Josefův Důl
5 950 000 Kč
Nabízíme Vám příležitost stát se majitelem nemovitosti na jedinečném místě ve výchozím bodu pro lyžařské, turistické a cyklistické výlety. Velký RD společně s budovou garáže je umístěn v lokalitě Josefův Důl - Dolní Maxov. V tomto místě panuje klidná atmosféra a překrásná příroda. Tato nemovitost má potenciál stát se Vaším útočištěm a je vhodná k rekonstrukci, dle Vašich požadavků a představ. Dostupnost: nemovitost je přístupná z komunikace, která je ve vlastnictví obce. Komunikace končí cca 20 metrů od hranice pozemku a dále je přístupná pouze pro pěší či na kole. Inženýrské sítě: Plyn Elektřina Studna Vodovod (u hranice pozemku) - územní souhlas k vodovodní přípojce byl vydán v červnu 2022 Odkanalizování - lokální - septik/jímka o zastavěné ploše cca 41m2. Popis RD: materiál - cihelné zdivo, schodiště dřevěné. 1.nadzemní podlaží - 102m2 zádveří 5,9m2 chodba 13,1m2 kuchyně 11m2 obývací pokoj 33,5m2 koupelna + WC 12,6m2 garáž 22,95m2 chodba 1,25m2 spižírna 1,68m2 venkovní zpevněná plocha 2.nadzemní podlaží - 108m2 chodba 4,5 m2 ložnice 8,9m2 chodba 16,4m2 WC 1,9m2 ložnice 11,74m2 komora 2,5m2 ložnice 15,9m2 ložnice 15,9m2 Zahrada: 1602m2 Na dům navazuje zahrada, kde najdeme rovný terén se zpevněnou plochou a travní plochu, která plynule navazuje na odpočinkové terasy postavené z žulových kvádrů. Tento tvar pozemku a přítomnost lesa přidává zahradě na soukromí. Ideální místo na grilování, odpočinek nebo pozorování hvězd v nočním nebi. Popis budovy garáže: Díky svým rozměrům má potenciál stát se nejen velkorysou garáží, ale taktéž např. samostatným ubytováním pro hosty. materiál - cihelné zdivo, řádkové zdivo žula 1.nadzemní podlaží garáže - 56,5m2 chodba 6,7m2 koupelna 8,24m2 WC 2,14m2 garáž 35,4m2 spižírna 4m2 - žulové zdivo materiál - cihelné zdivo, řádkové zdivo žula 2.nadzemní podlaží garáže Podkroví 61,4m2 Okolí: *sportovních možnosti skiareály, běžkařské tratě – nástupní místo na Jizerskohorskou lyžařskou magistrálu tenisové kurz, volejbalové kurty Huť Marie – lezecká stěna, fitness, welness * turistických cíle (např. vodopády Jedlové, vodopády Černá Desná , Čertovy kameny, síť rozhleden, Josefodolská přehrada, Protržená přehrada Desná, Vodní nádrž Souš, Jizerka, kostel Proměnění páně… *infrastruktura a další info - Josefův Důl - MŠ a ZŠ Josefův Důl, zdravotní středisko, pečovatelská služba, dětské hřiště, potraviny, pražírna kávy, vinárna, restaurace, divadelní spolek, Muzeum místní historie a informační centrum, vlakové nádraží …….
